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　　房地產評估機構，是指依法設立并取得房地產評估機構資質，從事房地產評估活動的中介服務機構。房地產評估活動，包括土地、建筑物、構筑物、在建工程、以房地產為主的企業整體資產、企業整體資產中的房地產等各類房地產評估，以及因轉讓、抵押、房屋征收、司法鑒定、課稅、公司上市、企業改制、企業清算、資產重組、資產處置等需要進行的房地產評估。

　　房地產評估機構的資質分為一級、二級、三級。除了機構名稱有房地產評估或者房地產評估字樣、有固定營業場所、符合法律規定，無違法違規行為外，還對資質、營業時間等方面做出了明確的要求。

　　一級資質要求：從事房地產評估活動連續6年以上，且取得二級房地產評估機構資質3年以上；有15名以上專職注冊房地產評估師；在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成評估標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產評估師；有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產評估師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產評估師；有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產評估師的股份或者出資額合計不低于60%。

　　二級資質要求：機構名稱有房地產評估或者房地產評估字樣；取得三級房地產評估機構資質后從事房地產評估活動連續4年以上；有8名以上專職注冊房地產評估師；在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成評估標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產評估師；有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產評估師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產評估師；有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產評估師的股份或者出資額合計不低于60%。

　　三級資質要求：機構名稱有房地產評估或者房地產評估字樣；有3名以上專職注冊房地產評估師；在暫定期內完成評估標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產評估師；有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產評估師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產評估師；有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產評估師的股份或者出資額合計不低于60%。

　　綜上，企業在選擇房地產價格評估機構時，一定要看好它的評估資質。